Maison 5 pièces à vendre Lyon 5ème - 69005 / Réf: 2137

695 000 €

Lyon 5ème, derrière son grand portail,se cache une maison ancienne des années 1930, nichée au coeur d'un terrain de 1000m² avec piscine, entièrement clos à l'abris des regard. Ce bien est idéalement situé dans un secteur recherché, :
. Non loin des commerces du Point du Jour
. à 3 mn à pied des lignes TCL 65 et 45.
. De nombreux établissements scolaires: Les Minimes, West Point à proximité .
La maison est accessible par un escalier extérieur arrivant sur un large perron plein de charme, accueillant et abrité, offrant au 1er étage un salon/ séjour de belle dimension, une cuisine séparée, et point positif deux chambres au même niveau avec leur salle de bains respective, Au sous-sol semi enterré, ont été crée une chambre et sa salle de douche, un wc, un espace dédié aux sports et de nombreux rangements. Un garage complète ce niveau.
Pour votre confort, vous bénéficiez de travaux récemment réalisés:
. Huisseries changées en 2023
. Isolation par l'intérieur des pièces de nuit
. Salles de bains refaites en 2024/2025
. Chambres rénovées .
Des rafraîssements intérieurs sont à prévoir , potentialité de faire une cuisine ouverte, possibilité d'extension, afin de révéler tout les avantages de cette maison. Les photos du salon et de la cuisine sont des propositions d'aménagement faites par IA. REF: 2137 PRIX: 695 000 Euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3% TTC) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04.78.34.03.81 ou [email protected]