Maison 8 pièces à vendre Écully - 69130 / Réf: 2241

1 990 000 €

ÉCULLY - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - VOLUMES HORS NORMES - EXCLUSIVITE
Dans un environnement résidentiel particulièrement verdoyant et calme d'Écully, cette propriété contemporaine achevée en 2020 se distingue immédiatement par ses dimensions exceptionnelles, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², largement ouvert sur la verdure, elle développe près de 800 m² au total, pour 400 m² habitables avec ses dépendances, dont un spectaculaire garage d'environ 320 m² pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules. Un espace rare, idéal pour un collectionneur automobile, mais qui offre également de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison s'organise sur trois niveaux, dont deux bénéficient d'un accès de plain-pied sur le jardin. La pièce maîtresse est incontestablement le séjour avec cuisine américaine de 107 m² : un volume époustouflant, baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement intégrée, bénéficie d'équipements très haut de gamme Miele et de nombreux rangements. Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace nuit comprenant notamment une suite parentale avec dressing de 22 m², et une chambre de 19 m² avec salle de bains et WC japonais privatifs. À l'étage, la spectaculaire entrée de 38 m² donne immédiatement le ton. Elle dessert deux suites d'environ 22 m² avec leur salle d'eau, un vestiaire de 6,50 m² destiné aux manteaux et chaussures, deux autres grandes chambres d'environ 15 m² avec placards/dressings, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Le niveau inférieur, entièrement aménagé et semi-enterré avec plusieurs ouvertures, prolonge encore les possibilités de la maison : salle de jeux de 91 m², salle de sport/musculation d'environ 25 m² et pièce supplémentaire de 22 m² pouvant servir de rangement, de chambre d'appoint ou être aménagée selon les besoins. À l'extérieur, le terrain offre de vastes espaces de détente et de jeux tout en ayant été conçu pour demander un minimum d'entretien. Une piscine de 10 × 4 m et un jacuzzi 4 personnes complètent cet ensemble. Le confort technique est au même niveau : deux pompes à chaleur, chauffage et rafraîchissement par le sol aux différents niveaux et une conception énergétique particulièrement performante avec un DPE classé A, A. Une maison hors norme, impeccable et prête à habiter, qui conjugue architecture contemporaine, très grands volumes, prestations luxueuses et environnement privilégié à Écully. Réf. 2241 EXCLUSIVITE Prix : 1 990 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81