Maison 11 pièces à vendre Écully - 69130 / Réf: 2037

2 100 000 €

  • 2 100 000 €
  • 7 chambres
  • 425,0 m² de surface
  • 1 840 m² de terrain
  • 4 941 € prix / m²

ÉCULLY, PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION: Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Écully, cette somptueuse demeure du XIX siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Cachée derrière de hauts murs en pierre, elle offre un cadre paisible et intime, tout en étant à quelques pas des ramassages scolaires et des commodités. D'une superficie de plus de 425m², cette propriété d'exception s'organise autour d'une élégante cour gravillonnée reliant la maison principale à ses dépendances. L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa décoration raffinée, avec un salon lumineux de 40m², une salle à manger de 22m² et une cuisine équipée de 19m², le tout ouvrant de plain-pied sur le jardin. Rare sur le marché des maisons anciennes lyonnaises. À l'étage, l'espace nuit se compose de 9 vastes chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que 3 salles de douches et 1 salle de bains. Un bâtiment annexe complète cette propriété, offrant de multiples possibilités (avec une surface de 88m² habitables): 3 bureaux spacieux, une cuisine, un WC et la possibilité de le transformer en logement indépendant (location, jeune fille au pair, gardien). Un vaste espace de 130m² de stockage et garages vient parfaire l'ensemble. Le magnifique terrain clos de 1 840m², entièrement arboré et plat, invite à la sérénité et accueille une piscine de 12 x 6 m ainsi qu'une cour extérieure de 200 m² permettant un stationnement aisé. Référence : 2037 Prix : 2 100 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04.78.34.03.81 contact@agencelehome.fr

  • Référence :2037
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :425,0 m2
  • Terrain de :1 840 m2
  • Pièces :11
  • Chambres :7
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Nombre d'étages :2

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-13 (abonnement compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : 2037
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