Maison 7 pièces à vendre Charbonnières les Bains - 69260 / Réf: 2197

1 090 000 €

  • 1 090 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 182 m² de surface
  • 1 500 m² de terrain
  • 5 989,01 € prix / m²

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité immédiate à pied des bus et ramassages scolaires, cette ravissante bastide de 1999 développant 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de nature. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysagé de 1 500 m², entièrement clos de grillages et de haies, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis aux multiples essences, parfait pour les jeux d'enfants ou la détente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 50,4 m² chaleureuse avec cheminée ancienne, complétée par une cuisine de prestige Poggenpohl (2016) entièrement équipée de 14m² avec cellier attenant. Toujours de plain-pied, l'espace offre un bureau en parquet de 8,9m², des WC invités suspendus, ainsi qu'une grande pièce polyvalente à usage de suite parentale ou salle de jeux de 21,6 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres avec parquet et placards, une salle de bains enfants et une suite parentale avec salle de douche très récente. Chauffage au gaz de ville. Située à seulement 800m du centre du village, cette maison allie tranquillité et commodités pour une famille recherchant un terrain d'exception à un en phase avec le marché 2026. Ref 2193 Prix : 1.090.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81 [email protected]

  • Référence :2197
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1999
  • Surface de :182 m2
  • Séjour :50,5 m2
  • Terrain de :1 500 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Parking :4

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 580 € par an.
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Réf. : 2197
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